Afbeeldingen
Verkocht!
België, Aubel, Donsart 350
Verkocht!Specificaties
- Bouwjaar1800
- Slaapkamers6
- Perceel21158 m2
- SoortWoonhuis
- TypeBoerderijwoning
- Soort bouwBestaande bouw
- Verwarmingop mazout
- Open haard
- Terras
- Tuin
- Garage
Omschrijving
Omschrijving:
In het heuvelende land rond de abdij van Val-Dieu, in qua natuurschoon en historie rijke bedeelde omgeving, maar toch ook niet meer dan 15 minuten rijden van Maastricht, is te koop deze historische, romantische hoeve met 2 vakantiewoningen, een enorme stal en weide, tezamen ca 21.000 m². Het woonhuis is grotendeels opgetrokken uit natuursteen en vakwerk en kent tal van authentieke elementen, zoals schouwen, deuren en vakwerk. In de voorbije jaren heeft het pand een metamorfose ondergaan waarbij gevels zijn gereinigd en gevoegd en de daken zijn vervangen.
Het complex bestaat uit een privéwoning, twee vakantiewoningen, een enorme schuur (meerdere vakantiewoningen mogelijk), dubbele garage en diverse stallen en paardenstallen.
Indeling privéwoning:
Begane grond: entree, kantoorkamer (7,5m2); bijkeuken (9m2) met cv-installatie (op mazout Viessmann uit 2002), boiler en wasmachine-aansluiting; woonkamer (21m2); gesloten leefkeuken (24m2) met 8 meter diepe waterput met glazen doorkijkdeksel. Er wordt gekookt op een elektrische Esse-fornuis, dubbele natuurstenen spoelbakken. De gehele begane grond is voorzien van belgische blauwstenen vloer. Vanuit de serre van ruim 25m2 met houtkachel aan de achterzijde geniet men een vrij uitzicht over de landerijen.
Verdieping: riante overloop naar 2 slaapkamers (resp.: 25m2 en 11m2); badkamer (13,5m2) voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafel en douche.
Vakantiewoning 1:
Begane grond: entree, woonkamer met palletkachel (17m2); gesloten keuken (10m2) voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast met toegang tot de kelder; hal met toilet.
Verdieping: 2 slaapkamers (resp.: 16m2 en 6m2); ruime badkamer (8m2) voorzien van toilet, wastafel en douche. Deze vakantiewoning heeft een terras op de cour aan de voorzijde.
Vakantiewoning 2:
Begane grond: entree, woonkamer en open keuken (tezamen 32m2) voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast; hal met toiletruimte.
Verdieping: 2 slaapkamers (resp.: 14m2 en 12m2); badkamer (7m2) met wastafel, 2e toilet en douche. Deze vakantiewoning heeft een eigen terras op de cour aan de voorzijde.
Schuur: de voormalige koeienschuur heeft een afmeting van 11.30m x 9.00m en kan goed verbouwd worden tot meerdere gites. De eigenaar heeft daarvoor (inmiddels verlopen) goedgekeurde bouwplannen ter inzage. Aansluitend aan de koeienstal staat de dubbele garage (10m x 7m) met dubbele poort; bijkeuken (26m2) met de bovengrondse olietank; cv-installatie (Ferolli uit 2005).
Verder treft u op het terrein nog een stal (40m2) met twee grote schuifpoorten en een dubbele paardenstal.
Het pand is biijzonder geschikt voor meervoudige bewoning, appartementen of paardenliefhebberij.
Video
plattegronden
