Te koop: België, Dalhem, Rue Joseph Dethier 8

+31 (0)43 - 361 09 69
logo Wijnands-Tilli
Bekijk het hele aanbod

Afbeeldingen

imageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimage

België, Dalhem, Rue Joseph Dethier 8

€ 1.349.000,- k.k.
  • Bouwjaar1928
  • Slaapkamers6
  • Woonoppervlakte304 m2
  • Perceel57947 m2
  • SoortWoonhuis
  • TypeVrijstaand
  • Soort bouwBestaande bouw
  • VerwarmingC.V. op mazout en hout
  • Open haard
  • Terras
  • Tuin
  • Garage
BESCHRIJVING IN NEDERLANDS/ENGELS/FRANS

OMSCHRIJVING:
Wie het landgoed betreedt door de poort in de breukstenen muur wordt verrast door de oase van groen en rust. Volstrekte privacy, het geritsel van het riviertje de Berwinne en de koelte van het door bronnen gevoede natuurzwembad brengen ook nu nog de bezoeker in vervoering. ‘Le Pavillon’ - in 1928 gebouwd door Henri Le Boeuf (een mecenas die ook de concertzaal in het Paleis voor Schone Kunsten in Brussel financierde) om zijn vrienden te ontvangen na de jacht - heeft door haar bijzondere, met leien gedekte octagonale kap, rustend op pilaren en door haar koloniale stijl, een unieke uitstraling. De villa is centraal gelegen in de parktuin (bijna 6 hectare) die aan de straatzijde is ommuurd en een grote natuurlijke zwemvijver, tennisbaan en monumentale laan van majestueuze kastanjebomen bevat. Een tweetal bruggen verbindt de tuin met de hoger gelegen weide en hellingbossen. In het hellingbos bevindt zich ook de dassenburcht. Maar niet alleen voor dassen, ook voor vossen, marters, konijnen, eekhoorns en een verdwaalde ree vormt het landgoed een leefgebied. Voor vogels – waaronder de ijsvogel - is het een waar paradijs. Dit unieke ensemble bevindt zich op 15 minuten van Maastricht.

Indeling kelder: wijnkelder, voorraadkelders en ruimte met dubbele cv-installatie (hoogrendement houtketel en oliestook).

Begane grond: riante hal met vide; toilet met fonteintje; salon (45m2) met open haard en eiken Louis XVI-schouw met Delfts tegelwerk en parketvloer in visgraadmotief; eetkamer (25m2) eveneens met schouw en Delft tegelwerk; studeerkamer (12m2); moderne Scavoli keuken (24m2) voorzien van luxe apparatuur; tweede trap naar vertrekken op verdieping en trap naar kelders (120 m2). Rondom zijn ingebouwde houten rolluiken en openslaande deuren naar het overdekt terras en parktuin.

Verdieping: overloop naar 6 (slaap- c.q. studeer-)kamers (ieder ca 16-25 m2); waskamer (18 m2); 1e badkamer (15 m2) met ligbad, douche, wastafel en toilet; 2e badkamer met ligbad en wastafel; separaat toilet.

Bijgebouw: op het perceel staat een grote vrijstaande garage (ontworpen door architect Pierre Maes) die geschikt is voor tenminste 4 auto’s en een mobilhome (totaal 95m2). In de carport bevinden zich nog twee toiletten.

Bijzonderheden: perceeloppervlak: 57.947m2. Inhoud ca 970m3. In 2009/2010 heeft een grote renovatie plaatsgevonden waarbij ondermeer de volgende zaken zijn vernieuwd: het gehele dak inclusief isolatie en schoorstenen, de kozijnen inclusief isolerende beglazing op de verdieping, alle leidingen, en nog veel meer. Het geheel is in perfecte staat. EPC-score: 241 kWh/m2 per jaar.


Description
Estate of 6 ha for sale Dalhem, Rue Joseph Dethier 8, Belgium. Whoever enters the estate through the gate in the brick wall will be surprised by the oasis of greenery and tranquility. Absolute privacy, the rustle of the river Berwinne and the coolness of the natural pool fed by sources still bring visitors into raptures. 'Le Pavillon' - built in 1928 by Henri Le Boeuf (a patron who also funded the concert hall at the Palace of Fine Arts in Brussels) to receive his friends after hunting - has by its special slate covered octagonal roof, resting on pillars and its colonial style, a unique look.The villa is centrally located in the park garden (nearly 6 hectares) which is walled on the side of the street and has a large natural swimming pond, tennis court and monumental avenue of majestic chestnut trees. Two bridges connect the garden with the upland meadow and forested hills. In the slope forest is also the badgers. But not just for badgers, also for foxes, martens, rabbits, squirrels and a stray deer forms the estate a habitat. For birds - including the kingfisher - it is a true paradise. This unique ensemble is located at 15 minutes from Maastricht.

Layout Basement: wine cellar, storage cellars and space with double central heating system (high efficiency wood boilers and oil fuel).

Ground floor: spacious hall with loft; toilet with hand basin; living room (45m2) with fireplace and oak Louis XVI fireplace with Delft's tiles and parquet floors in herringbone motif; dining room (25m2) also with fireplace and Delft's tiles; study room (12m2); Scavoli modern kitchen (24m2) with luxury equipment; second stairs to rooms on the floor and stairs to cellars (120 m2). Around its build-in wooden shutters and French doors to the covered terrace and garden park.

Floor: landing to 6 (bed- respectively study-) rooms (each approx 16-25 m2); laundry room (18 m2); 1st bathroom (15 m2) with bath, shower, sink and toilet; 2nd bathroom with bath and sink; separate toilet.

Outbuildings: on the plot is a large detached garage (designed by architect Pierre Maes) suitable for at least 4 cars and a mobile home (total 95m2). In the carport there are two toilets .

Special feautures: plot size: 57.947m2. Content approx 970m3. In 2009/2010, there has been a major renovation whereby the following items have been renewed: the entire roof including insulation and chimneys, window frames including insulating glass on the floor, all pipes, and much more. The whole is in perfect condition. EPC score: 241 kWh / m2 per year.



Description du domaine ‘Le Pavillon’
   

Celui qui entre dans le domaine par la porte dans un mur du libage, sera surpris par son oasis de verdure et de sa tranquillité. Une intimité absolue, le clapotis de la rivière de la Berwinne et la fraîcheur de la piscine naturelle alimentée par des sources apportent encore aujourd'hui les visiteurs dans des ravissements.Le Pavillon – construit en 1928 par Henri Le Bœuf (un mécènes qui a financé la salle de concert au Palais des Beaux Arts à Bruxelles) pour recevoir ces amis après la chasse – a une présence unique avec son toit insolite, octogonal, recouvert des ardoises et reposant sur des colonnes, et avec son style colonial. La villa est située dans un parc qui est muré du coté de la rue et qui contient une grande piscine naturelle, un court de tennis et une avenue monumentale des châtaigniers majestueux. Deux ponts relient le jardin avec les forêts aux flancs de collines et le pré plus élevé. Dans la forêt de pente habitent des blaireaux. Mais ce domaine ne constitue non seulement un habitat pour les blaireaux, mais aussi pour des renards, des fouines, des lapins, des écureuils et un chevreuil perdu… Pour les oiseaux - y compris le martin-pêcheur – c’est un vrai paradis. Cet ensemble unique est situé à 15 minutes de Maastricht.  

Détails 
Sous-sol: un cellier, plusieurs caves de stockage et une cave avec double système de chauffage (une chaudière à bois et l'huile de chauffage à haute efficacité ; 120 m2) 

Rez-de-chaussée 
: une entrée spacieuse avec vide etun escalier qui monte à l'étage ; des toilettes indépendantes avec lave-main ; un salon (45 m2)doté d’une cheminée en chêne et style Louis XIV avec des carreaux de Delft, et d’un parquet en chevrons; une salle à manger (25 m2) aussi avec une cheminée et des carreaux de Delft ; un bureau (12 m2) ; une cuisine moderne et luxueuse Scavoli entièrement équipée (24m2); un deuxieme escalier qui monte à l'étage où se trouvent plusieurs chambres et un escalier qui descend à la cave. Autour de la villa se trouvent des volets en bois incorporés et des portes-fenêtresà la terrasse couverte et le parc. 

L’étage
 : un palier mène à 6 chambres (du 16 – 25 m2 chacune), la buanderie (18 m2). La 1e salle de bains (15 m2) avec baignoire, douche, lavabo et toilettes ; et la 2e salle de bains avec baignoire et lavabo et des toilettes indépendantes. 

Dépendance
 : un garage spacieux et indépendant dessiné par architecte Pierre Maes qui est adapté pour au moins quatre voitures et un mobil home (95 m 2 en total). L’abri-garage avec deux toilettes.  Le domaine couvre une grande superficie: 57.947m2; volume: 970 m3. Une rénovation importante a été réalisée en 2009/2010dans laquelle, entre autres, les éléments suivants sont renouvelés : l'ensemble du toit y compris son isolation avec les cheminées ; les cadres y compris double vitrage ; toutes les conduites et lignes, et cetera. L'ensemble est en parfait état. Score EPC : 241 kWh/m2 par an.

Panorama foto's

Locatie

  • Rue Joseph Dethier 8
    4607, Dalhem, België

Video

plattegronden

Brochure

Download een brochure van dit object in Adobe Acrobat (.pdf) formaat.

Download

Maak een afspraak

Voor vragen of het maken van een afspraak zijn wij bereikbaar op:
+31 (0)43 - 361 09 69

Delen

Anderen op de hoogte brengen over dit object? Deel dit dan via sociale media.

Hypotheken

Natuurlijk wilt u bij het kopen van een woning of het oversluiten van uw hypotheek alles goed geregeld hebben. Zekerheid is belangrijk, nu en in de toekomst. Daar hoort de beste hypotheek bij en daarvoor bent u bij Wijnands Tilli aan het juiste adres.

Lees meer