Te koop: België, Eben Emael, Allee de la Grande Dame 27

+31 (0)43 - 361 09 69
logo Wijnands-Tilli
Bekijk het hele aanbod

Afbeeldingen

imageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimage
Nieuw!

België, Eben Emael, Allee de la Grande Dame 27

€ 395.000,- k.k.
  • Bouwjaar1982
  • Slaapkamers4
  • Woonoppervlakte137 m2
  • Perceel666 m2
  • SoortWoonhuis
  • TypeVrijstaande villa
  • Soort bouwBestaande bouw
  • VerwarmingOp mazout
  • Aantal badkamers2
  • Open haard
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Omschrijving:


Eben Emael, ook zeer geliefd bij Nederlanders, is gelegen op 3 minuten van kasteel Neercanne en de Nederlandse grens in een oase van rust en natuurschoon. Hier bieden wij aan deze goed onderhouden levensloopbestendige villa (bouwjaar 1982) met inpandige garage en oprit voor meerdere auto's. Door de 2 ruime slaapkamers en de badkamer op de begane grond, hoeft u, ook als u ouder wordt hier niet meer weg. De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, met villa’s gebouwd in afwisselende architectuur. De fraai aangelegde tuin met diverse terrassen is op het Zuiden georiënteerd. De renovatie van het huis is gecoördineerd door architect Frans Roijen, waarbij veel zorg is uitgegaan naar de daglichttoetreding door slim gebruik te maken van glazen deuren en inpandige ramen. Het schilderwerk, zowel binnen als buiten is recent professioneel uitgevoerd.

Indeling begane grond: Entree, hal (8,2m2), garderobe; woonkamer voorzien van parket vloer met 4 openslaande deuren naar de tuin; open keuken, voorzien van granieten werkblad en apparatuur zoals vaatwasser, combi-oven/magnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap. (de keuken en woonkamer samen zijn 48m2); bijkeuken (3,9m2) en garage (19m2 met elektrische poort). Vanuit centrale de hal zijn een tweetal slaapkamers te bereiken (respectievelijk 13,5m2 en 10,7m2), beiden met openslaande deuren naar de tuin) en een badkamer (7,25m2) voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en ligbad.

Verdieping:
Overloop (3m2) naar 2 slaapkamers (respectievelijk 28m2 en 12,5m2); 2e badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet; bergruimte.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 137m2 (excl. berging en garage). Inhoud 585m3. Cv-ketel op Mazout (2015). Perceeloppervlakte 666m2. Epc-score 290 kWh/m2 jaar. Geheel voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen en ingebouwde rolluiken.

Locatie

  • Allee de la Grande Dame 27
    4690, Eben Emael, België

Video

plattegronden

Brochure

Download een brochure van dit object in Adobe Acrobat (.pdf) formaat.

Download

Maak een afspraak

Voor vragen of het maken van een afspraak zijn wij bereikbaar op:
+31 (0)43 - 361 09 69

Delen

Anderen op de hoogte brengen over dit object? Deel dit dan via sociale media.

Hypotheken

Natuurlijk wilt u bij het kopen van een woning of het oversluiten van uw hypotheek alles goed geregeld hebben. Zekerheid is belangrijk, nu en in de toekomst. Daar hoort de beste hypotheek bij en daarvoor bent u bij Wijnands Tilli aan het juiste adres.

Lees meer