Afbeeldingen
Verkocht!
België, Gemmenich, Route des Trois Bornes 65
Verkocht!Specificaties
- Bouwjaar2007
- Slaapkamers4
- Woonoppervlakte264 m2
- Perceel910 m2
- SoortWoonhuis
- TypeVrijstand woonhuis
- Soort bouwBestaande bouw
- VerwarmingCV op gas (eigendom)
- Open haard
- Vloerverwarming
- Terras
- Tuin
- Garage
Omschrijving
Omschrijving:
Op rustige locatie aan de rand van Gemmenich, op zo’n 7 km van Aken, 20km van Heerlen en 30 km van Maastricht, bieden wij te koop aan dit moderne maar vooral zeer comfortabel vrijstaand woonhuis met garage, carport en onder architectuur aangelegde tuin. Het huis is luxueus afgewerkt en werkelijk van alle gemakken voorzien.
Indeling: Souterrain: het gehele object is onderkelderd (totaal 146m2) en is onderverdeeld in verschillende ruimtes, waaronder een partykelder (32m2), reparatieruimte, c.v.-ruimte, en diverse bergruimtes. Het souterrain is geheel afgewerkt en is voor velerlei doeleinden geschikt. Het souterrain is toegankelijk vanuit de centrale hal en de garage.
Begane grond: entree, hall (22m2), garderobe, toilet met fonteintje; garage (25m2) met elektrische poort; L-vormige woonkamer (53m2); met gezellige gashaard en schuifpui naar de achtertuin; open keuken (15m2 aan voorzijde woonhuis) voorzien van apparatuur (inbouw koffiemachine, oven, vaatwasser, koelkast, brede keramische kookplaat en afzuigkap; sport-/relaxruimte (23m2) uitgerust met een in de vloer verzonken 4-persoons jacuzzi, traditionele sauna, inloopdouche en plek voor sportapparaten met schuifpui en zicht op de tuin.
De volledige de begane grond is voorzien van blauwsteen plavuizen en, met uitzondering van de garage, voorzien van vloerverwarming.
Verdieping: Riante overloop (belegd met blauwsteen); via een glazen deur toegang tot de master bedroom (34m2) met een eigen dressroom (16m2) voorzien van inbouwasten en glazen schuifdeuren) en eigen luxe badkamer (21m2) met een vrijstaand “Philippe Starck” ligbad, toilet, bidet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; slaapkamer 2 (19m2) heeft een eigen sanitaire ruimte voorzien van een inloopdouche en wastafel; slaapkamer 3 en 4 (respectievelijk 15m2 en 16m2m2).
Installaties/voorzieningen
Verwarming : Cv-installatie op gas (ondergrondse tank van 3000 liter). De begane grond alsmede de sanitaire ruimtes en overloop zijn voorzien van vloerverwarming.
Warm water: Zonneboiler van 400 liter.
Regenwatertank voor opvang hemelwater met mogelijkheid voor huiselijk hergebruik
Verder is het object voorzien van een alarminstallatie, camerasysteem, waterontharder, domoticasysteem door het hele huis, centraal stofzuigersysteem door het hele huis, traditionele sauna en jacuzzi (in vloer verzonken).
Het gehele huis is voorzien van inbouwverlichting.
Verdere bijzonderheden: Totaal vloeroppervlakte ca 410m2. Inhoud ca 1200m3. Perceeloppervlakte 910m2. Epc-score 167 kWh/m2 jaar.
3D weergave
plattegronden
