Te koop: België, Houffalize, Rue de la Roche 36

+31 (0)43 - 361 09 69
logo Wijnands-Tilli
Bekijk het hele aanbod

Afbeeldingen

imageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimage

België, Houffalize, Rue de la Roche 36

€ 749.000,- k.k.
  • Bouwjaar1935
  • Slaapkamers20
  • Perceel5905 m2
  • SoortBedrijfsmatig
  • TypeVrijstaand Hotel
  • Verwarmingop mazout en op gas
  • Open haard
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Omschrijving:



Kort bij de toe-en afritten van de E25 en toch volledig in de natuur van de Belgische Ardennen bieden wij aan dit romantische hotel (Les Nutons) met 19 kamers, 4 studio’s en een vakantie appartement. Het hotel, gelegen aan de ourthe, is volledig geoutilleerd en beschikt over een professionele keuken, restaurant, bar, vergaderfaciliteiten, maar ook over outdoor mogelijkheden zoals een eigen klimmuur en jeux-de-boulesbanen. Door de huidige exploitant wordt er aan organisaties en bedrijven trainingen en coaching gegeven.

Naast dit aantrekkelijke ensemble, kan eventueel (aangrenzend) nog ca 4,9 hectare bos met een jachthut worden aangekocht.

Indeling hotel:
Begane grond: statige entree, hall (21 m2) met authentieke tegelvloer en trappenhuis, garderobe, meterkast en toiletgroepen; volledige geoutilleerde bar (5,25 x 4,00 m) met aansluitend de eetzaal (aan voorzijde) met haardpartij (10,30 x 5,65 m); salon met parketvloer en haardpartij (9,85 x 4,90 m); privékantoor (6,00 x 4,22 m); bergruimte; professionele keuken (45 m2) met alle apparatuur; multifunctionele zaal, gebouwd in 2008 (11,00 x 6,00 m) aan achterzijde met veel lichtinval.

1e Verdieping: nachthal (26m2); 9 tweepersoons hotelkamers gemiddeld 16m2 met uitzondering van 2 kamers, welke een toilet op de gang delen, heeft elke kamer een eigen moderne badkamer met toilet, wastafel en douche;

2e Verdieping: nachthal (15m2) met separaat toilet en bergruimte (9m2); een vergaderruimte (30m2). 7 twee-persoons hotelkamers (gemiddeld 17m2) elk voorzien van een eigen badkamer met toilet, wastafel en douche.

3e Verdieping: nachthal (7 m2); bergruimte; multifunctionele ruimte (40m2); 3 hotelkamers (gemiddeld 25 m2) elk voorzien van een eigen badkamer met toilet, wastafel en douche.

Kelder: onderverdeeld in 2x garage (ca 45 en 40 m2); wijnkelder; waterbuffer; machineruimte (oliegestookte c.v.-installatie (bj 2001).
 
Indeling vakantie appartement (ca 67 m2): entree, hal, bergruimte met c.v. op gas (voor appartement en studio’s tezamen), toilet; keuken (5 m2) voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven; woonkamer (22m2) met toegang tot tuin; slaapkamer (22m2); badkamer v.v. wastafelmeubel, toilet en ligbad.

Indeling studio’s (4 x 29,7 m2): entree; hal; zit/slaapkamer met toegang tot tuin; badkamer v.v. wastafel en ligbad; separaat toilet.

Bijzonderheden: verder is er een ruime parkeerplaats aanwezig, een terras aan de voorzijde van het hotel, 3 Jeux-de-boules banen en een klimmuur. Het geheel kan desgewenst inclusief de gehele inventaris worden overgedragen.
Perceeloppervlak: 5.905m2

Locatie

  • Rue de la Roche 36
    6660, Houffalize, België

Video

plattegronden

Brochure

Download een brochure van dit object in Adobe Acrobat (.pdf) formaat.

Download

Maak een afspraak

Voor vragen of het maken van een afspraak zijn wij bereikbaar op:
+31 (0)43 - 361 09 69

Delen

Anderen op de hoogte brengen over dit object? Deel dit dan via sociale media.

Hypotheken

Natuurlijk wilt u bij het kopen van een woning of het oversluiten van uw hypotheek alles goed geregeld hebben. Zekerheid is belangrijk, nu en in de toekomst. Daar hoort de beste hypotheek bij en daarvoor bent u bij Wijnands Tilli aan het juiste adres.

Lees meer