Te koop: België, Kanne, Oudeweg 12-D

+31 (0)43 - 361 09 69
logo Wijnands-Tilli
Bekijk het hele aanbod

Afbeeldingen

imageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimage
Verkocht!

België, Kanne, Oudeweg 12-D

Verkocht!
  • Bouwjaar2006
  • Slaapkamers3
  • Woonoppervlakte150 m2
  • Perceel120 m2
  • SoortWoonhuis
  • TypeHoekwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Verwarmingcv-combi op gas.
  • Open haard
  • Balkon
  • Vloerverwarming
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Omschrijving:


Dit pand trek je aan als een warme jas. Dit luxe loft-achtige huis, gelegen in het charmante Kanne is met kalitatief hoogwaardige materialen gebouwd en verrassend ruim, maar toch overzichtelijk. Het beschikt over een knusse tuin, 2 woonkamers, 3 slaapkamers, een dakterras met zicht op het kanaal en 2 inpandige garages  Kanne is bekend vanwege zijn jachthaven, kasteel, gezellige restaurantjes, eindeloze wandelmogelijkheden door de natuur en goede ligging ten opzicht van het centrum van Maastricht.

Indeling:
Souterrain: in het gezamenlijke souterrain zijn 2 afsluitbare privé garages  (7.35 x 3.20m en 7.35 x 2.90m) voorzien van elektra en automatische poorten.

Begane grond: entree, modern toilet met fonteintje, garderobe; woonkamer (ca 22m2) met veel lichtinval door de grote hoge ramen; eetkamer met open keuken (tezamen ca 20m2). De keuken is voorzien van een werkeiland met een composiet aanrechtblad, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. (De keuken is afkomstig van Rational, de apparatuur is van Miele). Via openslaande deuren vanuit de eetkamer naar de knusse volledig aangeplante en aangelegde onderhoudsvrije achtertuin met terras. Direct aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met cv-installatie (bouwjaar 2018). De begane grond is volledig voorzien van een grote keramische tegelvloer met vloerverwarming.

Verdieping: via de trap komt u in de heerlijke (2e) woonkamer (5.70 x 5.35m) met luxe brede gashaard en inbouwverlichting en planken vloer. De vide is afgezet met een moderne rvs balustrade; aansluitend aan de woonkamer is een werkkplek/kantoorhoek; nachthal naar de waskamer met wasmachine-aansluiting en wastafel; slaapkamer (3.00 x 2.40m). 

2e Verdieping: overloop naar Masterbedroom (5.35 x 3.00m) voorzien van airco en toegang tot het dakterras; 3e slaapkamer (ca 9m2) thans in gebruik als dressing; badkamer voorzien van douche, breed wastafelmeubel en toilet. Vanaf het dakterras (op het Zuiden) geniet u een spectaculair uitzicht over het kanaal.     

Bijzonderheden: EPC-score 220 kWh/m2 jaar. De 4 woningen zijn verenigd in een VvE ("de Shuster). De maandelijke bijdrage voor gemeenschappelijk onderhoud aan het dak en parkeergarage en opstalverzekering bedraagt € 50,- per maand. Er is een waterontharder, domotica en alarmsysteem aanwezig. De Masterbedroom is voorzien van airco. De elektrische installatie is volledig goedgekeurd.

Locatie

  • Oudeweg 12-D
    Kanne, België

3D weergave

Video

plattegronden

Brochure

Download een brochure van dit object in Adobe Acrobat (.pdf) formaat.

Download

Maak een afspraak

Voor vragen of het maken van een afspraak zijn wij bereikbaar op:
+31 (0)43 - 361 09 69

Delen

Anderen op de hoogte brengen over dit object? Deel dit dan via sociale media.

Hypotheken

Natuurlijk wilt u bij het kopen van een woning of het oversluiten van uw hypotheek alles goed geregeld hebben. Zekerheid is belangrijk, nu en in de toekomst. Daar hoort de beste hypotheek bij en daarvoor bent u bij Wijnands Tilli aan het juiste adres.

Lees meer