Te koop: België, Lanaken, Waterstraat 81

+31 (0)43 - 361 09 69
logo Wijnands-Tilli
Bekijk het hele aanbod

Afbeeldingen

imageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimage

België, Lanaken, Waterstraat 81

€ 499.000,- k.k.
  • Bouwjaar1998
  • Slaapkamers5
  • Woonoppervlakte247 m2
  • Perceel1191 m2
  • SoortWoonhuis
  • TypeVrijstaande villa
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Verwarmingcv-combi op gas.
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Omschrijving:


Aan de rand van Lanaken, dicht bij domein Pietersheim en op 3 minuten van de grens, bieden wij te koop aan deze robuuste en zeer keurig onderhouden vrijstaande villa met 5 royale slaapkamers op een perceel van 1191m2 georiënteerd op het Zuidwesten.

Indeling:
Souterrain: bergkelder (12m2) via de garage te bereiken.

Begane grond: statige entree met bordestrap, toilet met fonteintje; meterkast en garderobe; dubbele deuren naar de woonkamer met open keuken (tezamen 74m2). De keuken, uit 2018, is voorzien van een kookeiland met 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en combi oven/magnetron, vaatwasser. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar het terras met terrasoverkapping. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar en is voorzien van een wasmachine-aansluiting, extra keukenblok, vaste kasten en opstelling gasgestookte cv-combiketel. De garage biedt plaats aan 2 auto's en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort van 4.85m breed.

Verdieping: overloop naar 5 zeer ruime slaapkamers (resp.: 36m2, 25m2, 21m2, 18m2 en 10m2) waarvan 2 met een diepe inbouwkast; de badkamer (16m2) is ruim opgezet en beschikt over een douche, een ligbad, twee wastafelmeubels en een 2e toilet). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Deze zolder is eenvoudig in te richten met meerdere (slaap)kamers.

Bijzonderheden: Het dak is voorzien van Unidek isolatieplaten, De gevels zijn geïsoleerd met 10cm dikke isolatie. Dubbele beglazing in hardhouten kozijnen en voorzien van ingebouwde rolluiken. EPC-score 145 kWh/m2 jaar (label B).

Locatie

  • Waterstraat 81
    3620, Lanaken, België

Video

plattegronden

Brochure

Download een brochure van dit object in Adobe Acrobat (.pdf) formaat.

Download

Maak een afspraak

Voor vragen of het maken van een afspraak zijn wij bereikbaar op:
+31 (0)43 - 361 09 69

Delen

Anderen op de hoogte brengen over dit object? Deel dit dan via sociale media.

Hypotheken

Natuurlijk wilt u bij het kopen van een woning of het oversluiten van uw hypotheek alles goed geregeld hebben. Zekerheid is belangrijk, nu en in de toekomst. Daar hoort de beste hypotheek bij en daarvoor bent u bij Wijnands Tilli aan het juiste adres.

Lees meer