Te koop: België, Malempre (Manhay), Derriere la Tour 16

+31 (0)43 - 361 09 69
logo Wijnands-Tilli
Bekijk het hele aanbod

Afbeeldingen

imageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimage

België, Malempre (Manhay), Derriere la Tour 16

€ 314.000,- k.k.
  • Bouwjaar1958
  • Slaapkamers5
  • Woonoppervlakte155 m2
  • Perceel1794 m2
  • SoortWoonhuis
  • TypeVrijstaand met tennisbaan
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Verwarmingop mazout
  • Open haard
  • Balkon
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Omschrijving:


De uitgestrekte gemeente Manhay ligt in de Hoge Ardennen en is het middelpunt van de wielerklassieker Luik-Bastenaken-Luik. Het landelijke dorpje Malempré is een deelgemeente van Manhay. Deze mooie streek is niet alleen geliefd onder wandelaars, maar is ook in trek bij wintersporters : De skipistes Baraque-Fraiture en Monty liggen immers op respectievelijk amper 5 en 15 km.  

Deze gezellige vrijstaande woning met ruime dubbele garage en privé tennisbaan ligt aan de zuidrand van het dorpje Malempré. Gezeten op het riante terras of in de weldadige jacuzzi met het rolluik omhoog, geniet u van ontspannende panorama's over de velden en de warmte van de zon. De tennisbaan op het belendende perceel ligt volledig in de bouwzone. Samen met de achterliggende boomgaard heeft dit (bouw)kavel een grootte van 1064m2. Op deze plek is het mogelijk om een vrijstaand woonhuis te bouwen. De bouwkavel kan na aankoop eventueel ook apart worden verkocht.  

Indeling :

Souterrain: provisie/stookruimte (18m2) met verwarmingsketel;  2e ruimte (13,5m2) met boiler, zekeringenkast en 2.500 liter olietank; 3 kelderbergingen.

Begane grond: inkomhal met vestiaire (7,2m2) op tegelvloer; L-vormige living (30m2) op laminaatvloer, met houtkachel met streekstenen schouw en open trap naar de verdieping; hal (1.95 x 0.95) met deur naar de kelder; grote open leefkeuken (24m2) met tegelvloer, met Atag gasfornuis, wasemkap, koelkast, dubbele inox spoelbak, vaatwasser en magnetron; slaapkamer I (14,35m2); badkamer (11m2) met douche, wastafel, witgoedaansluitingen, separate toilet, deur naar jacuzzi ruimte en naar de garages; jacuzzi ruimte (8m2) met 2 velux ramen en een elektrisch rolluik naar het terras; garages : 2 ruimtes (totaal 50m2) met zolder en 2 poorten aan de straatkant;

Verdieping : overloop (5.50 x 1.20); slaapkamer II (7,3m2); slaapkamer III (22m2), slaapkamer IV (13,5m2) met eigen berging (8,8m2)); slaapkamer V (8,7m2) met kastenwand; 2e badkamer (7,6m2) met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e wc.

Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder met stahoogte over het gehele huis.

BIJZONDERHEDEN In 2017 werden een nieuwe CV ketel (op afstand te bedienen), de houtkachel en de super geïsoleerde dakkapel (over de gehele breedte van het huis) geplaatst. Eveneens werd in 2017 het Noorddak vernieuwd, geïsoleerd en met natuurstenen leien gedekt. Moderniseren en opfrissen van het interieur kan eventueel, maar alles is sinds de bouw (1958) steeds goed onderhouden en volstaat prima voor directe bewoning. Kleurrijke lichtinval door de glas-in-lood ramen in de zitkamer. De overige beglazing is voornamelijk dubbel.  Afvoerwater via septic tank. De elektrische installatie is AREI/RGEI conform, het rapport is geldig tot 26/09/2036. FISCAAL VOORDEEL LAAG K.I. (€ 520).

Panorama foto's

Locatie

  • Derriere la Tour 16
    6960, Malempre (Manhay), België

plattegronden

Brochure

Download een brochure van dit object in Adobe Acrobat (.pdf) formaat.

Download

Maak een afspraak

Voor vragen of het maken van een afspraak zijn wij bereikbaar op:
+31 (0)43 - 361 09 69

Delen

Anderen op de hoogte brengen over dit object? Deel dit dan via sociale media.

Hypotheken

Natuurlijk wilt u bij het kopen van een woning of het oversluiten van uw hypotheek alles goed geregeld hebben. Zekerheid is belangrijk, nu en in de toekomst. Daar hoort de beste hypotheek bij en daarvoor bent u bij Wijnands Tilli aan het juiste adres.

Lees meer