Te koop: België, Sint-Pieters-Voeren, Bauwerd 2

+31 (0)43 - 361 09 69
logo Wijnands-Tilli
Bekijk het hele aanbod

Afbeeldingen

imageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimage

België, Sint-Pieters-Voeren, Bauwerd 2

€ 849.000,- k.k.
  • Bouwjaar1731
  • Slaapkamers5
  • Woonoppervlakte413 m2
  • Perceel25924 m2
  • SoortWoonhuis
  • TypeVrijstaand
  • Soort bouwBestaande bouw
  • VerwarmingCV op gas (eigendom)
  • Open haard
  • Balkon
  • Vloerverwarming
  • Terras
  • Tuin

Omschrijving:


In het heerlijke en misschien wel mooiste Voerdorp Sint-Pieters-Voeren, bieden wij aan deze historische monumentale familiewoning met gastenverblijf, paardenstallen en weiland met een totale oppervlakte van ruim 2,5 hectare. De oorsprong van de woning gaat terug naar 1731 en kent oneindig veel intieme hoekjes en zitjes. Het pand is gebouwd in vakwerk en door de huidige eigenaren met liefde bewoond en onderhouden. Dit complex is eind jaren '80 onder archtectuur volledig gerestaureerd. Tot voor kort waren twee kamers in het hoofdhuis en de bijbehorende vakantiewoning nog te boeken op basis van B&B en vanwege de aantrekkelijke locatie midden in de driehoek Maastricht-Luik-Aken zeer geliefd. 

Indeling hoofdhuis:
Kelder: gewelfde wijnkelder.

Begane grond: entree vanaf de binnenplaats, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, woonkeuken (6,02 x 4,02m) met royale keukenopstelling voorzien van oven, magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser koelkast een veel kastruimte; bijkeuken (2,90 x 1,31 m); woonkamer 1 (8,00 x 7,10m) met authentieke schouw met sfeervolle houtkachel en parketvloer; woonkamer 2 (7,20 x 5,66 m) met een gewelfde plafond, plavuizen vloer, houtkachel en toegang tot terras aan voorzijde van het pand met zicht op het romantische chateau de Commanderie. De gehele begane grond is naast de tradionele radiatoren voorzien van vloerverwarming.
Verdieping: overloop; (slaap)kamer 1 (7,20 x 5,66m); badkamer 1 voorzien van ligbad, toilet, bidet en wastafel, slaapkamer 2 (4,00 x 4,00m) met eigen 2e badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en inloopkast; voorportaal naar derde slaapkamer (4,10 x 2,23m); slaapkamer 3 (7,10 x 3,61m) met eigen inloopkast en badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel.

2e Verdieping: opgang met toegangsdeur uitkomend op slaapkamer 4 annex relaxruimte (4,50 x 3,94m) met badkamer (3,80 x 2,28) voorzien van wastafelmeubel, douche, toilet en traditionele sauna; kantoor (4,50 x 3,71m) en veel bergruimte en kastenruimte.

Indeling vakantiewoning:
Begane grond: entree bereikbaar via binnenplaats, hal met opgang; badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche; berging (5,81 x 2,66m) bereikbaar via cour.
Verdieping: woonruimte (4.79 x 4.43m) voorzien van open keuken met apparatuur waaronder vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap, zitgedeelte en toegang tot terras (4,79 x 2,80m) met zicht over kerk en het kasteel; opgang naar 2e verdieping waar de slaapkamer zich bevindt.

Verder bevindt zich op het perceel o.a. een tuinhuis/berging opgetrokken in vakwerk; een paardenstal uitgerust met 4 boxen en een hooizolder; een paddock (direct bereikbaar via de paardenstal).
Aanpalend aan de binnenplaats is het eerste gedeelte van het perceel ingericht als siertuin met terrassen; een grote natuurvijver; kippenren. Het achterste gedeelte van de percelen bestaat uit weilanden die ook via de achterzijde bereikbaar zijn.

Bijzonderheden: Verwarming op gas (ondergrondse lpg-gastank). EPC-score woonhuis: 356kWh/m2 jaar. EPC-score vakantiewoning 815kWh/m2jaar. Voor aanvullende info over de vakantiewoning kunt u terecht op www.vakantieinvoeren.be (De Kraanvogel).

Ruimtelijke ordening:
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Meest recente bestemming: woongebied met landelijk karakter (woonhuis) landschappelijk waardevol agrarisch gebied (overige percelen).
Dagvaarding uitgebracht: Nee
Voorkooprecht op dit pand: Nee
Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
Servitude: Nee

Beschermd erfgoed
Vastgesteld onroerend erfgoed: Ja
Beschermd onroerend erfgoed: Nee

Overstromingsgebied: bevindt zich niet in overstromingsgevoelig gebied

Locatie

  • Bauwerd 2
    3792, Sint-Pieters-Voeren, België

Video

plattegronden

Brochure

Download een brochure van dit object in Adobe Acrobat (.pdf) formaat.

Download

Maak een afspraak

Voor vragen of het maken van een afspraak zijn wij bereikbaar op:
+31 (0)43 - 361 09 69

Delen

Anderen op de hoogte brengen over dit object? Deel dit dan via sociale media.

Hypotheken

Natuurlijk wilt u bij het kopen van een woning of het oversluiten van uw hypotheek alles goed geregeld hebben. Zekerheid is belangrijk, nu en in de toekomst. Daar hoort de beste hypotheek bij en daarvoor bent u bij Wijnands Tilli aan het juiste adres.

Lees meer