Te koop: België, Sippenaeken, Rue de Beusdael 45 + 45B

+31 (0)43 - 361 09 69
logo Wijnands-Tilli
Bekijk het hele aanbod

Afbeeldingen

imageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimage

België, Sippenaeken, Rue de Beusdael 45 + 45B

€ 995.000,- k.k.
  • Bouwjaar1600
  • Slaapkamers5
  • Woonoppervlakte476 m2
  • Perceel4000 m2
  • SoortWoonhuis
  • TypeVrijstaand vakwerkhuis
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Verwarmingop mazout
  • Open haard
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Omschrijving:


Sippenaeken leunt tegen zowel tegen het Nederlandse Heuvelland als tegen de Voerstreek aan: het mooiste van beide landen! In dit goddelijke gebied bieden wij aan deze exclusieve vakwerkvilla met bijgebouwen, siertuin en weide. Het landhuis, dat zijn oorsprong rond 1600 vindt en tot aan de 20e eeuw voortdurend is uitgebreid, is zojuist geheel en al gerestaureerd, met gebruikmaking van de modernste technieken en voorzieningen, zonder aan het monumentaal karakter afbreuk te doen. Maar ook de materiaalkeuze is van het hoogste niveau, waarbij handwerk en bijzondere vondsten sterk in het oog springen.

Indeling: begane grond: hoofdentree, hall met trappenhuis, toegang tot prachtige gewelfde wijnkelder, garderobe, meterkast, separaat dames- en herentoilet, dubbele glazen deur naar living (61 m2); salon met open haard (40 m2); gesloten leefkeuken (45 m2) met luxe handgemaakte eiken keukeninrichting met blauwstenen bladen (St. André Cuisines) met apparatuur, waaronder oven, wasemkap, 4 gaspitten, 2 warmhoudplaten, en grillplaat en koelkast;  bijkeuken (4,20 x 3,30 m), 2e entree naar privéhal. Rechts van de hoofdentree bevindt zich de inpandige kantoor- c.q. praktijkruimte (20 m2 en 24 m2) die eventueel ook als appartement is te gebruiken (voorzieningen in aanleg aanwezig). Stookruimte (3,60 x 2,65 m) met cv-installatie, boiler en mazouttank (3000 l).

Verdieping: riante overloop (16,60 x 2,20 m) en passerel in vide boven privé-ingang naar waskamer (14 m2); masterbedroom met vide (45 m2), te bereiken via dressingroom (3,25 x 3,15 m) met eigen badkamer (10 m2) met dubbele wastafel, douche en toilet; 2e en 3e slaapkamer (16,5 m2 en 21 m2) met eigen badkamer met douche, dubbele vaste wastafel en toilet; 4e en 5e slaapkamer (15 m2 en 20 m2).

2e Verdieping: via overloop op de 1e verdieping bereikbare multifunctionele ruimte met dakvensters (13,10 x 5,50 m); slaapkamer 2 biedt toegang tot het tweede deel van de kapverdieping (10,00 x 5,50 m).

Indeling bijgebouw (via oprit aan noord-westzijde bereikbaar): dubbele garage (8,02 x 5,94 m); hobbyruimte (6,05 x 4,07 m) met  toegang naar tuin; vaste trap naar kapverdieping. Het bijgebouw is geschikt te maken voor separate woondoeleinden, zoals gastenverblijf, personeelswoning etc.
Betegelde garage (6,22 x 4.42 m) aan zuid-oostzijde met elektra- en wateraansluiting.

Verdere bijzonderheden:
EPC score: 179 kWh/m2
Totaal perceeloppervlak 4000 m2.
Inhoud hoofdhuis: 2.200 m3.
Inhoud bijgebouw: 370 m3.
Het pand kent een exclusief afwerkingsniveau met veelal authentieke materialen en beschikt over een uitstekend isolatiepakket waaronder dubbele beglazing, geïsoleerde daken e.d.. Ramen en deuren zijn voorzien van blauwstenen dorpels en vensterbanken. Het binnentimmerwerk, de verdiepingsvloer en de deuren zijn uitgevoerd in eikenhout. De deuren zijn voorzien van authentiek hang- en sluitwerk. De gehele begane grond is in Romeins verband belegd met een blauwsteenplavuis

Locatie

  • Rue de Beusdael 45 + 45B
    4851, Sippenaeken, België

Video

plattegronden

Brochure

Download een brochure van dit object in Adobe Acrobat (.pdf) formaat.

Download

Maak een afspraak

Voor vragen of het maken van een afspraak zijn wij bereikbaar op:
+31 (0)43 - 361 09 69

Delen

Anderen op de hoogte brengen over dit object? Deel dit dan via sociale media.

Hypotheken

Natuurlijk wilt u bij het kopen van een woning of het oversluiten van uw hypotheek alles goed geregeld hebben. Zekerheid is belangrijk, nu en in de toekomst. Daar hoort de beste hypotheek bij en daarvoor bent u bij Wijnands Tilli aan het juiste adres.

Lees meer