Te koop: België, Sippenaeken, Rue de Beusdael 15

+31 (0)43 - 361 09 69
logo Wijnands-Tilli
Bekijk het hele aanbod

Afbeeldingen

imageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimage
Verkocht!

België, Sippenaeken, Rue de Beusdael 15

Verkocht!
  • Bouwjaar1979
  • Slaapkamers3
  • Woonoppervlakte160 m2
  • Perceel2747 m2
  • SoortWoonhuis
  • TypeVrijstaande woning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Verwarmingcentrale verwarming op mazout
  • Vloerverwarming
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Omschrijving:


In het verlengde van Nederlands mooiste vallei bij Epen-Terziet en dan net even de grens over, in de “Valleé de la Gueule“, aan de rand van het dorp Sippenaeken, bieden wij te koop aan dit ruime vrijstaande woonhuis op een groot perceel. Het pand is goed onderhouden, voorzien van 46 zonnepanelen en 6 collectoren en daarmee vrijwel self-supporting (een capaciteit van 10.000kw/h). De fraai aangelegde tuin is ingericht met diverse terrassen, een zwembad met warmtepomp een 2e garage en een zomerhuisje. 

Indeling:
Souterrain: garage (7.00 x 4.50m); berging (28m2); stookkelder met cv-installatie op mazout (12,5m2), voorraadkelder (11,5m2).

Begane grond (achterzijde): entree, toilet met fonteintje en vestibule; woonkamer met open keuken (tezamen 40m2) in U-opstelling voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, combi oven/magnetron, vaatwasser koelkast en diepvries. De woonkamer gaat naadloos over in de serre (54m2) voorzien van sunsceens, airco en computergestuurd open dak. Via een grote schuifpui zijn het terras, de achtertuin en het zwembad (met warmtepomp) bereikbaar. De tuin kent verschillende intieme hoekjes en vergezichten. In de woonkamer, de serre en de keuken ligt een granieten vloer met vloerverwarming.

Verdieping: overloop naar 3 slaapkamers (resp.: 16,5m2 met vaste kastenwand, 14m2 en 9,5m2). De slaapkamers zijn uitgerust met een laminaat vloer en ingebouwde rolluiken. Geheel betegelde badkamer met regendouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

Zomerhuisje: bestaande uit twee slaapkamers (waarvan 1 met openslaande deuren), een woonkamer, een keuken en een complete badkamer.

Verdere bijzonderheden: Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De achtertuin is georiënteerd op het zuiden. Bouwjaar 1979. Woonoppervlak ca 160m2, overige inpandige ruimte ca 80m2. EPC 292 kWh/m2 jaar. 46 Zonnepanelen met groencertificaten (geldig tot 2027).

Locatie

  • Rue de Beusdael 15
    4851, Sippenaeken, België

Video

plattegronden

Brochure

Download een brochure van dit object in Adobe Acrobat (.pdf) formaat.

Download

Maak een afspraak

Voor vragen of het maken van een afspraak zijn wij bereikbaar op:
+31 (0)43 - 361 09 69

Delen

Anderen op de hoogte brengen over dit object? Deel dit dan via sociale media.

Hypotheken

Natuurlijk wilt u bij het kopen van een woning of het oversluiten van uw hypotheek alles goed geregeld hebben. Zekerheid is belangrijk, nu en in de toekomst. Daar hoort de beste hypotheek bij en daarvoor bent u bij Wijnands Tilli aan het juiste adres.

Lees meer