Te koop: België, Teuven, Nurop 25

+31 (0)43 - 361 09 69
logo Wijnands-Tilli
Bekijk het hele aanbod

Afbeeldingen

imageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimage
Verkocht!

België, Teuven, Nurop 25

Verkocht!
  • Bouwjaar2006
  • Slaapkamers4
  • Woonoppervlakte281 m2
  • Perceel2903 m2
  • SoortWoonhuis
  • TypeVrijstaand.
  • Soort bouwBestaande bouw
  • VerwarmingAardwarmte
  • Open haard
  • Vloerverwarming
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Omschrijving:


Het gehucht Nurop is gelegen tussen het levendige dorpje Teuven in de mooie Voerstreek, en dichtbij het Nederlandse grensdorp Slenaken met een goede busverbinding naar Maastricht en Gulpen; op 20 autominuten van Maastricht, Heerlen, Aken en Luik. Hier bieden wij aan, deze recent gebouwde vrijstaande woning met huisweide. Het pand ligt ietwat verscholen van de weg en biedt een volledige privacy.

Indeling:
Souterrain: ruime hobbykelder (7.00 x 6.00m); machine-kamer met cv-installatie en boilers. Er wordt gebruik gemaakt van aardwarmte; wijnkelder (5.30 x 2.55m).

Begane grond: entree, toilet met fonteintje; half-open keuken (36m2) voorzien van 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser en koelkast; de keuken is door een doorkijk openhaardkachel gescheiden van de woonkamer; bijkeuken en aparte waskamer met wasmachine-aansluiting, carport; woonkamer (45m2) met hardstenen plavuizen vloer en openslaande deuren naar het terras en de tuin; slaapkamer (19m2) met eigen badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Aan alle comfort is gedacht, zo is er vloerverwarming, zijn er stopcontacten in de vloer verwerkt en een in de muur weggewerkt ophangsysteem voor schilderijen. 

Verdieping: brede overloop naar 3 slaapkamers (resp.: 15m2, 12,4 en 17m2); 2e badkamer met ruime inloopdouche, 3e toilet, ligbad en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een lichte plavuizen vloer van Portugese kalksteen.

2e Verdieping: 2 extra slaapkamers met dakramen (resp.: 15 en 10m2) en bergruimte. Op deze verdieping kan eventueel een extra doucheruimte aangebracht worden.

Bijzonderheden: Perceeloppervlak ca 2900m2. Inhoud ca 900m3. EPC-score 160 kWh/m2jaar. Fraai aangelegde tuin met schitterend uitzicht op de omringende bossen, riant terras met terrasoverkapping en open haard (BBQ), huisweide. Optioneel kan er nog een aanpalende weide van ca 4900m2 worden gekocht voor € 50.000,-.

Ruimtelijke ordening:
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Meest recente bestemming: landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht: Nee
Voorkooprecht op dit pand: Nee
Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
Servitude: Nee

Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beschermd onroerend erfgoed: Nee

Overstromingsgebied: bevindt zich niet in overstromingsgevoelig gebied

Locatie

  • Nurop 25
    3793, Teuven, België

3D weergave

Video

plattegronden

Brochure

Download een brochure van dit object in Adobe Acrobat (.pdf) formaat.

Download

Maak een afspraak

Voor vragen of het maken van een afspraak zijn wij bereikbaar op:
+31 (0)43 - 361 09 69

Delen

Anderen op de hoogte brengen over dit object? Deel dit dan via sociale media.

Hypotheken

Natuurlijk wilt u bij het kopen van een woning of het oversluiten van uw hypotheek alles goed geregeld hebben. Zekerheid is belangrijk, nu en in de toekomst. Daar hoort de beste hypotheek bij en daarvoor bent u bij Wijnands Tilli aan het juiste adres.

Lees meer