Te koop: België, Zussen, Kalderstraat 37

+31 (0)43 - 361 09 69
logo Wijnands-Tilli
Bekijk het hele aanbod

Afbeeldingen

imageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimage

België, Zussen, Kalderstraat 37

€ 420.000,- k.k.
  • Bouwjaar2004
  • Slaapkamers4
  • Woonoppervlakte247 m2
  • Perceel937 m2
  • SoortWoonhuis
  • TypeVrijstaand
  • Soort bouwBestaande bouw
  • VerwarmingOp gas.
  • Sauna aanwezigJa
  • Lift
  • Mindervaliden geschikt
  • Vloerverwarming
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Omschrijving:



In Zussen, deeldorp van de gemeente Riemst, op slechts enkele kilometers van de Nederlandse grens bij Maastricht (reistijd tot AZM nog geen 20 minuten), bieden wij aan deze strak vormgegeven, moderne (bouwjaar 2004) villa met zijn vele, vele extra's.
Het pand presenteert zich aan de straatzijde wat afwerend, maar eenmaal binnen verrast de open en heldere structuur, met zijn zichtlijnen, die zowel horizontaal als verticaal bewegen. De constructie is te zien als een kunstwerk, dat verbaast en vervoert. Zo is de oriëntatie op de terrassentuin, met zijn lavendelbedden in mediterrane sfeer en vooral het zicht op de indrukwekkend vormgegeven orangerie, overdonderend. En let op: ook voor oudere mensen met beperking is het huis, vanwege zijn interne lift en woonvoorzieningen op één niveau, uitstekend bewoonbaar.

Indeling:
Begane grond:
Via een verheven looppad komt men in een hoge en lichte hal (lichtstraat), waar de vertrekken op georiënteerd zijn en waar het trappenhuis op museale wijze domineert. De living (50m²) strekt zich over de volle breedte van het pand uit en grenst via een glazen schuifpui aan de vijver die voor koivissen is aangelegd. De aangrenzende keuken (20m²) is voorzien van: kookeiland, werkblad met spoelbak aan raamzijde en apparatuurwand. Aanwezig zijn: vaatwasser, koelkast, diepvries, magnetron, oven, steamer, bordenverwarmer, geïntegreerde koffiemachine, elektrische kookplaat, inductie-kookplaat en elektrische grill; afzuiging via de vloer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers( 12 en 16m²) met een tussengelegen badkamer (5m²; met wastafel en douche), die uit beide slaapkamers bereikbaar is; toilet met fonteintje (2m²); via de wengé trap of de lift komt men in het souterrain.

Souterrain (straatniveau):
Masterbedroom (20m²) en werkkamer of lounge (16m², ook als slaapkamer te gebruiken) beide grenzend aan patio op het zuiden; dressing (9m²); badkamer (16m²) met whirlpool ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche; sauna met plonsbad; toilet (2m²); CV-ruimte met wma; wijnkelder (6m²); fietskelder (3m²); garage (40m²).

Tuin:
Aangelegde tuin met twee terrassen (resp. 64 en 55 m²) en koivijver/zwemvijver (40m²); orangerie met houtkachel (36m², 4m hoog); naast en achter de orangerie fruitbomen.

Bijzonderheden: gehele woongedeelte voorzien van composiet tegelvloer (Lea Savanna 60/60); cv gasgestookt (aardgas!); liftinstallatie; anyway deuren zonder drempels; sauna; centrale hal met vide; koivijver (zonder de vissen) ; orangerie; patio aan zuidzijde.
Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vg
Meest recente bestemming: Wg
Dagvaardingen Gdv
Voorkooprecht: Gvkr
Verkaveling: Vv
Energie Prestatie Certificaat: 0000937612; 221 KW/h.
Woonoppervlak: 247 m² (incl. garage en kelders 297 m²)
Inhoud: 840 m³
Perceel: 937 m²

Onder bepaalde voorwaarden is de inruil van een woning in Nederland mogelijk.

Locatie

  • Kalderstraat 37
    3770, Zussen, België

Video

plattegronden

Brochure

Download een brochure van dit object in Adobe Acrobat (.pdf) formaat.

Download

Maak een afspraak

Voor vragen of het maken van een afspraak zijn wij bereikbaar op:
+31 (0)43 - 361 09 69

Delen

Anderen op de hoogte brengen over dit object? Deel dit dan via sociale media.

Hypotheken

Natuurlijk wilt u bij het kopen van een woning of het oversluiten van uw hypotheek alles goed geregeld hebben. Zekerheid is belangrijk, nu en in de toekomst. Daar hoort de beste hypotheek bij en daarvoor bent u bij Wijnands Tilli aan het juiste adres.

Lees meer