Te koop: Lanaken (Kesselt), Vlijtingerweg 31

+31 (0)43 - 361 09 69
logo Wijnands-Tilli
Bekijk het hele aanbod

Afbeeldingen

imageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimage

Lanaken (Kesselt), Vlijtingerweg 31

€ 639.000,- k.k.
  • Bouwjaar2000
  • Slaapkamers4
  • Woonoppervlakte382 m2
  • Perceel1349 m2
  • SoortWoonhuis
  • TypeVrijstaande villa
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Verwarmingop mazout
  • Vloerverwarming
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Omschrijving:


Zo vind je ze maar weinig! Aan de rand van dit kerkdorp op nog geen 1500 meter van de grens van Maastricht, bieden wij aan deze knots van een villa met een zeer hoog afwerkingsniveau. Het pand is in 2000 gebouwd en daarna met veel liefde onderhouden en doorlopend verbeterd.

Indeling:
Souterrain: via de garage is het souterrain bereikbaar. Het kurkdorge souterrain van ruim 80m2 bestaat momenteel uit een fitnessruimte; 2e woonkamer en schoonheidssalon, sauna-ruimte (infraroodsauna ter ovename) en diverse bergkelders (tezamen nog eens 47m2) met cv-installatie. De kelder heeft een prima hoogte en is van vloerafwerking voorzien.

Begane grond:
Entree; statige entree (17m2); kantoorkamer (15,75m2); toilet met fonteintje; woonkamer (51m2) met schuifpui naar de tuin; gesloten leefkeuken (23m2) met schuifpui naar het overdekte terras en de tuin. De keuken is in 2015 geheel vervangen en voorzien van een strak witte aanbouwcombinatie, werkeiland, granieten bladen en een bijbehorende granieten eettafel. De keuken is uitgerust met een inbouw koffiezetter, koelkast, vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap (met afstandsbediening); steamer, oven, combi oven/magnetron. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten (waaronder de stortkoker voor het wasgoed) en een nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche met massagejets en een dubbele wastafel; De dubbele garage van (7.00 x 6.00) met elektrische sectionaalpoort biedt plaats aan ruim 2 auto's en de wasmachine. De gehele begane grond (m.u.v. de bijkeuken en garage) is voorzien van vloerverwarming en vietnamese hardsteen.

Verdieping:
Overloop naar 4 ruime slaapkamers alle voorzien van tv-aansluiting (resp.: 20m2 met eigen royale dressing, 15,75m2; 12m2 en 12m2); design badkamer met loopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad; kleedkamer (14m2) met toegang tot de bergzolder. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe hoogwaardige laminaatvloer.

Bijzonderheden:
De tuin is recent onder architectuur aangelegd met diverse terrassen, tuinhuis (15m2), vijver, prieel met 6-persoons jaccuzi met ingebouwde televisie. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Geheel voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen. EPC-score: 206 kWh/m2 jaar. Elektra is conform. Alarm-installatie en waterontharder aanwezig. Er is een regenwatertank van 10.000 liter aanwezig voor het sproeien van de tuin, het doorspoelen van de toiletten en indien gewenst voor de wasmachine. In en om het huis is niet bezuinigd op de inbouwverlichting.

Locatie

  • Vlijtingerweg 31
    3620, Lanaken (Kesselt), Nederland

3D weergave

Video

plattegronden

Brochure

Download een brochure van dit object in Adobe Acrobat (.pdf) formaat.

Download

Maak een afspraak

Voor vragen of het maken van een afspraak zijn wij bereikbaar op:
+31 (0)43 - 361 09 69

Delen

Anderen op de hoogte brengen over dit object? Deel dit dan via sociale media.

Hypotheken

Natuurlijk wilt u bij het kopen van een woning of het oversluiten van uw hypotheek alles goed geregeld hebben. Zekerheid is belangrijk, nu en in de toekomst. Daar hoort de beste hypotheek bij en daarvoor bent u bij Wijnands Tilli aan het juiste adres.

Lees meer