Te koop: Maastricht, Onder Cadierbergh 7

+31 (0)43 - 361 09 69
logo Wijnands-Tilli
Bekijk het hele aanbod

Afbeeldingen

imageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimage
Verkocht!

Maastricht, Onder Cadierbergh 7

Verkocht!
  • Bouwjaar2007
  • Slaapkamers3
  • Woonoppervlakte111 m2
  • Perceel138 m2
  • SoortWoonhuis
  • TypeTussenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • VerwarmingHR-combi
  • Terras
  • Tuin
  • Garage

Omschrijving:


In de Maastrichtse wijk Heer, op een rustige kindvriendelijke locatie, bieden wij aan dit uitstekend onderhouden en instapklaar tussengelegen woonhuis met gesloten carport en houten tuinberging. Het huis verkeert in instapklare conditie en is van alle gemakken voorzien. De woning is gelegen in een rustige, verkeersluwe straat. De uitvalswegen en voorzieningen als sportclubs, winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Het Maastricht UMC+ (AZM), de Universiteit en het openbaar vervoer (station Randwyck en busverbindingen) zijn op loopafstand gelegen. 

Indeling: Begane grond: hal (6m2) met meterkast, garderobe, trap naar verdieping, toilet met fonteintje; woonkamer (28m2) voorzien van plavuizen vloer, via dubbele openslaande deuren toegang naar de achtertuin; gesloten keuken (10m2) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron; trapkast vanuit woonkamer bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop naar 2 royale slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) van elk 15,5m2; geheel betegelde badkamer (5,5m2) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig te splitsen in 2 aparte slaapkamers.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare (zéér ruime) zolderverdieping (26m2) voorzien van dakkapel. Deze ruimte doet op dit moment dienst als multifunctionele ruimte. Hier bestaat de mogelijkheid om met een eenvoudige ingreep een extra slaapkamer te realiseren. opstelplaats voor de CV ketel (Intergas HR bouwjaar 2008), het WTW-systeem (Warmte-Terug-Win systeem) en aansluiting voor de wasmachine en droger.

De omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin bevindt zich een houten berging. Parkeren: Carport (afgesloten d.m.v. een sectionaal poort), gelegen achter de woning. Op het binnenterrein achter de woning is extra parkeergelegenheid voor de aanwonenden.

Verdere bijzonderheden: De woning beschikt over een zeer goed isolatiepakket, waaronder HR+ beglazing; Warmte-terug-Win-systeem; Energielabel A; 2 airco’s (2020 geplaatst); 7 zonnepanelen (merk Sunpower – geplaatst 2020); geheel voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch). Er is een Vereniging van Eigenaren opgericht voor het achterliggend parkeerterrein (bijdrage € 15,- p/m).    
De raamshutters aan voorzijde zijn inbegrepen.
Perceeloppervlak: 138m2
Inhoud: ca 400m3
Gebruiksoppervlak: 111m2



Locatie

  • Onder Cadierbergh 7
    6227 RD, Maastricht, Nederland

plattegronden

Brochure

Download een brochure van dit object in Adobe Acrobat (.pdf) formaat.

Download

Maak een afspraak

Voor vragen of het maken van een afspraak zijn wij bereikbaar op:
+31 (0)43 - 361 09 69

Delen

Anderen op de hoogte brengen over dit object? Deel dit dan via sociale media.

Hypotheken

Natuurlijk wilt u bij het kopen van een woning of het oversluiten van uw hypotheek alles goed geregeld hebben. Zekerheid is belangrijk, nu en in de toekomst. Daar hoort de beste hypotheek bij en daarvoor bent u bij Wijnands Tilli aan het juiste adres.

Lees meer